Можно ли продать доли квартиры государству

Расходы на содержание квартиры исключаются — достаточно продать жилье государству. Можно ли продать долю в квартире Законом подобные операции не запрещены. Однако на практике могут возникнуть определенные сложности.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. Важно Отсылать письмо-уведомление придется, конечно же, и другим собственникам. Если отношения между соседями нормальные, то можно просто обсудить этот вопрос с ними, а потом оформить нотариальный отказ каждого совладельца от покупки.

Как продать долю в приватизированной квартире

Такой законопроект внесен в Государственную Думу. Авторы инициативы отмечают, что зачастую продающиеся доли настолько малы, что выделение их не представляется возможным. Соответственно, человек, который приобретает микродолю, не сможет поселиться в квартире. Делается это исключительно для регистрации. С 1 июля застройщику запрещено тратить деньги дольщиков В итоге появляются так называемые резиновые квартиры.

Например, в конце года Бутырской межрайонной прокуратурой Москвы обнаружена квартира, в которой было зарегистрировано уроженца Средней Азии. И предлагают законодательно закрепить норму, по которой общая собственность на неделимое жилое помещение может быть только совместной. Также предусматривается, что если доля в праве собственности возникла по основаниям, допускаемым законом, на стороне лица, не являющегося членом семьи, владеющей помещением, то такая доля подлежит передаче в собственность членов семьи.

Если доля в праве собственности не у члена семьи, владеющей помещением, то доля подлежит передаче В случае, если передача доли не состоится, доля будет переходить в государственную или муниципальную собственность с возмещением ее рыночной стоимости обладателю. Семья при этом имеет право затребовать у государства обратной передачи доли в их собственность. Желающих оспорить кадастровую стоимость недвижимости стало меньше В Госдуме также находится другой законопроект, ограничивающий дробление недвижимости.

Он уже прошёл две сессии, и, как надеется его автор - председатель комитета нижней палаты по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская - он будет принят в весеннюю сессию. Хованская предлагает установить правило, по которому доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, если размер доли каждого из собственников обеспечит ему возможность вселения в жилище при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения за исключением случаев приватизации, наследования, а также когда право общей долевой собственности возникает в силу закона.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОЛЯ в Квартире. Сособственник не хочет продавать совместно. Что делать?

Другие жильцы квартиры имеют Продать государству можно минимум целую. Продажа доли в недвижимости, владельцами которой являются несколько человек, осуществляется строго по особым правилам.

Такой законопроект внесен в Государственную Думу. Авторы инициативы отмечают, что зачастую продающиеся доли настолько малы, что выделение их не представляется возможным. Соответственно, человек, который приобретает микродолю, не сможет поселиться в квартире. Делается это исключительно для регистрации. С 1 июля застройщику запрещено тратить деньги дольщиков В итоге появляются так называемые резиновые квартиры. Например, в конце года Бутырской межрайонной прокуратурой Москвы обнаружена квартира, в которой было зарегистрировано уроженца Средней Азии. И предлагают законодательно закрепить норму, по которой общая собственность на неделимое жилое помещение может быть только совместной. Также предусматривается, что если доля в праве собственности возникла по основаниям, допускаемым законом, на стороне лица, не являющегося членом семьи, владеющей помещением, то такая доля подлежит передаче в собственность членов семьи. Если доля в праве собственности не у члена семьи, владеющей помещением, то доля подлежит передаче В случае, если передача доли не состоится, доля будет переходить в государственную или муниципальную собственность с возмещением ее рыночной стоимости обладателю. Семья при этом имеет право затребовать у государства обратной передачи доли в их собственность. Желающих оспорить кадастровую стоимость недвижимости стало меньше В Госдуме также находится другой законопроект, ограничивающий дробление недвижимости. Он уже прошёл две сессии, и, как надеется его автор - председатель комитета нижней палаты по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская - он будет принят в весеннюю сессию. Хованская предлагает установить правило, по которому доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, если размер доли каждого из собственников обеспечит ему возможность вселения в жилище при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения за исключением случаев приватизации, наследования, а также когда право общей долевой собственности возникает в силу закона.

Документы на приобретенную недвижимость. Паспорт и ИНН заявителя.

Перейти в фотобанк Продажа доли в недвижимости, владельцами которой являются несколько человек, осуществляется строго по особым правилам. Все собственники должны знать о преимущественном праве выкупа, чтобы избежать столкновений с законом в процессе продажи своей доли постороннему лицу. Продажа доли в недвижимости, владельцами которой являются несколько человек, осуществляется строго по особым правилам.

Продать квартиру государству

Продажа комнаты в коммуналке является распространенной операцией на рынке российского жилья. Для реализации данной задумки потребуется анализ особенностей имущественного объекта, состоящий из следующих последовательных д Ваши вопросы юристу: Здравствуйте,возможна ли продажа доли посторонним лицам с проходной и смежными комнатами в 3-комнатной квартире Спасибо Ответ на вопрос дан по телефону.

Долю в квартире нельзя будет продать посторонним

Контролирующие органы также могут затребовать копии справок, подтверждающих, что собственники получили уведомление о проведении сделки. Если в течение 1 месяца реакции от них не последует, то это засчитывается как заочное согласие без каких-либо претензий. Продажа части квартиры, в которой собственник — несовершеннолетний Один из самых сложных вариантов — это продажа доли в квартире, где один из собственников несовершеннолетний. Главное требование закона — это отсутствие факта ущемления его прав. Если у него нет законных представителей, то разрешение на совершение сделки вправе выдать только орган опеки. А тот, в свою очередь, должен удостовериться, что: нет факта ущемления прав несовершеннолетнего; после продажи части квартиры несовершеннолетний не станет БОМЖ-ом, то есть, у него будет прописка регистрация по месту постоянного жительства ; ребенку предоставят взамен недвижимость, которая фактически соответствует или превышает по кадастровой стоимости продаваемый объект нередко также во внимание принимается и квадратная площадь. Если же у ребенка есть законные представители родители, опекуны, усыновители , то и им все равно придется согласовывать свои действия с органами опеки. Но вероятность положительного решения по сделке будет уже существенно выше. В этом случае в органы опеки следует обращаться со следующими документами: заявлением; документами на недвижимость включая кадастровый номер и технический паспорт ; выписками с лицевых счетов, которые подтверждают отсутствие задолженностей если производится обмен недвижимостью, то выписки необходимы с обеих объектов ; оригиналом свидетельства о рождении и документами, подтверждающими право законного представления интересов ребенка.

Можно ли продать долю в квартире государству? Нет это не возможно сделать.

.

Можно ли продать долю в квартире государству?

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Похожие публикации